Alto porcentaje de reservas
Al utilizar los principales portales publicitarios, así como nuestro sitio web de última generación, su villa tendrá la máxima exposición y el máximo de reservas. El 50% de nuestras reservas son directas.
Rentabiliza tu propiedad
Bienvenido a nuestro área de propietarios
Puede encontrar información sobre su propiedad y reservas aquí.
¿Tiene propiedades en el norte de Mallorca? Trabajamos con propiedades de alquiler y villas privadas (no de alquiler) en el norte de Mallorca.
Pollentia Rentals & Management es una empresa de servicio completo de alquiler y administración de propiedades. Brindamos un servicio excepcional tanto para alquileres como para administración de propiedades.
Podemos gestionar todo por usted: marketing, reservas, disponibilidad, pagos, atención al huésped, mantenimiento y limpieza profesional para propiedades de alquiler.
Desde una mano de pintura hasta una renovación completa, podemos ofrecer todos los servicios necesarios para mantener su propiedad en las mejores condiciones.
¿Por qué trabajar con Pollentia Rentals?
Fotografía profesional
Todas las propiedades son fotografiadas y filmadas profesionalmente por uno de los mejores fotógrafos de la isla. Las descripciones están escritas por redactores profesionales.
Flexibilidad en el uso de la propiedad
Puede utilizar la propiedad usted mismo durante tantas semanas como desee, ¡es por eso que compró la villa en primer lugar!
Servicios de administración de propiedades
Ofrecemos todos los servicios, limpieza, jardinería y piscina, todos los servicios técnicos y punto de contacto 24 horas al día, 7 días a la semana para los huéspedes.
Transparencia total
Lo mantendremos actualizado con fotos de cualquier trabajo en su propiedad, las reservas y las facturas siempre estarán disponibles para usted.
Trabajo de renovación
Desde agregar un baño nuevo hasta un proyecto de renovación completo, nos aseguramos de que su propiedad esté siempre en las mejores condiciones.
Con sede en Pollensa
Estamos en el terreno, en Pollensa 24 horas al día, 7 días a la semana, 365 días al año, comprometidos con la gestión de propiedades y brindar a las personas unas excelentes vacaciones (su familia o clientes pagos).
- ¿Cómo empezamos?
- ¿Cuáles son las normas fiscales para España?
- ¿Necesito una licencia de alquiler?
- ¿Puedo anunciarme también con otras agencias?
- ¿Cómo veo mis reservas/ingresos?
- ¿Cuándo me pagan por las reservas?
- ¿Puedo cancelar las reservas confirmadas de un huésped?
- ¿Tengo que utilizar sus servicios de gestión?
- ¿Qué seguro necesito para alquileres vacacionales?
- ¿Se acepta un depósito por daños para las reservas?
- ¿Esto es sólo para propiedades de alquiler vacacional?
- ¿Tiene fontaneros/electricistas de emergencia, etc.?
- ¿Puedes conocer y saludar a mi familia cuando vengan a quedarse?
- ¿Qué servicios de limpieza ofrecéis?
- ¿Puedes cuidar mi piscina y jardín?
- ¿Ofrecen servicio de traducción/interpretación?
- ¿Existe un cargo fijo por su servicio de gestión?
- ¿Pueden organizar entregas/servicios postales para nosotros?
- Tenemos una villa en el sur de Mallorca, ¿nos la puedes gestionar?
- ¿Por qué necesito un administrador de propiedades?
¿Cómo empezamos?
¡Llamanos! Primero visitaremos la propiedad y realizaremos el sencillo proceso de iniciar los alquileres vacacionales. Verifique la legalidad y asegúrese de que todo esté en su lugar antes de publicar publicidad.
¿Cuáles son las normas fiscales para España?
Siempre recomendamos un asesoramiento fiscal adecuado antes de empezar a obtener ingresos por alquiler de su propiedad. Las reglas son diferentes para los propietarios de propiedades de la UE y de los NO UE y para las propiedades propiedad de empresas.
Podemos recomendarle asesores fiscales que le guíen durante el proceso.
¿Necesito una licencia de alquiler?
SÍ. El alquiler vacacional de propiedades no es posible sin la licencia de alquiler con la fecha correcta.
¿Puedo anunciarme también con otras agencias?
SÍ. También podemos aceptar propiedades que se anuncian en otras agencias de alquiler. Siempre que quede claro quién tiene el calendario maestro.
¿Cómo veo mis reservas/ingresos?
Tendrá acceso a nuestro sistema de reservas que le mostrará las reservas y la información de la reserva.
¿Cuándo me pagan por las reservas?
Siempre se le pagará al menos dos semanas antes de que los huéspedes lleguen a la propiedad. A menos que se trate de reservas de última hora, donde el pago se realizará tan pronto como recibamos el dinero de los huéspedes.
¿Puedo cancelar las reservas confirmadas de un huésped?
NO. Una vez que los huéspedes confirman una reserva de acuerdo con nuestras condiciones de reserva, ni Pollentia Rentals ni el propietario de la propiedad pueden cancelar la reserva.
¿Tengo que utilizar sus servicios de gestión?
NO. Tenemos que asegurarnos de que la propiedad esté completamente administrada y que las solicitudes/problemas de los huéspedes se resuelvan lo más rápido posible durante su estadía.
¿Qué seguro necesito para alquileres vacacionales?
Además de sus pólizas de seguro habituales, deberá especificar que la propiedad es de alquiler vacacional en su seguro de contenido y también tener la cobertura correcta de seguro de responsabilidad civil.
¿Se acepta un depósito por daños para las reservas?
SÍ. Aceptamos un depósito por daños de todos los huéspedes antes de su llegada a la propiedad.
¿Esto es sólo para propiedades de alquiler vacacional?
NO. Ofrecemos servicios de administración de propiedades tanto a propiedades de alquiler vacacional como a particulares o segundas residencias.
¿Tiene fontaneros/electricistas de emergencia, etc.?
SÍ. Trabajamos con comerciantes locales y estamos de guardia para emergencias las 24 horas, los 7 días de la semana.
¿Puedes conocer y saludar a mi familia cuando vengan a quedarse?
SÍ. Si tiene amigos o familiares que vienen a quedarse en su propiedad, podemos organizar una reunión con ellos a su llegada y entregarles las llaves.
¿Qué servicios de limpieza ofrecéis?
¡LOTES! Tenemos de todo, desde limpieza profunda de cortinas/sofás, limpieza de primavera de villas, limpieza regular tanto cuando la casa está ocupada como no y servicios de limpieza diarios si es necesario durante su estadía.
¿Puedes cuidar mi piscina y jardín?
SÍ. Contamos con jardineros y técnicos de piscinas que pueden cuidar de todas las piscinas/jacuzzis y de todo, desde pequeños patios hasta grandes jardines.
¿Ofrecen servicio de traducción/interpretación?
SÍ. Disponemos de traductores inglés-español en la empresa y alemán-español/inglés si es necesario.
¿Existe un cargo fijo por su servicio de gestión?
NO. Hemos descubierto que no hay dos propietarios que requieran los mismos servicios. Le proporcionaremos una cotización completa sobre la administración de la propiedad después de analizar sus requisitos.
¿Pueden organizar entregas/servicios postales para nosotros?
SÍ. Podemos proporcionarle la dirección de nuestra oficina para correos y paquetes pequeños y para entregas más grandes nos reuniremos con la entrega en su propiedad.
Tenemos una villa en el sur de Mallorca, ¿nos la puedes gestionar?
NO. En este momento sólo nos ocupamos de villas en el norte de Mallorca, Pollensa, Alcudia, Campanet, zona de Sa Pobla.
¿Por qué necesito un administrador de propiedades?
Una pregunta frecuente... Para propiedades privadas ¡A menudo no lo haces, hasta que algo sale mal! Tener un administrador de propiedades le brinda tranquilidad cuando no está aquí y significa que su casa de vacaciones puede ser unas verdaderas vacaciones, ¡no pierde todo su tiempo haciendo pequeños trabajos que necesitan atención!
Para una propiedad de alquiler vacacional es fundamental poder abordar cualquier problema rápidamente y resolverlo rápidamente, lo último que queremos es que la gente no disfrute de sus vacaciones en su villa.